Vad är en elbesiktning?
En elbesiktning görs när någon behöver veta i vilket skick en elanläggning är: en köpare inför överlåtelse av en fastighet, en fastighetsägare som vill ha en återkommande kontroll, ett försäkringsbolag efter en brand eller ett överslag, eller en bostadsrättsförening som planerar renovering. Till skillnad från den kontroll som elinstallationsföretaget gör innan en ny installation tas i drift handlar elbesiktningen om en anläggning som redan är i bruk, ofta byggd i omgångar under många år.
Resultatet är ett besiktningsprotokoll med två delar: en genomgång av anläggningsdelarna med iakttagelse, foto och bedömning, och ett provningsprotokoll med de mätvärden som visar om skyddsjordning, isolation och jordfelsbrytare fungerar. Protokollet avslutas med ett utlåtande där besiktningsmannen anger vad som bör åtgärdas och hur brådskande det är.
Ladda ner mallen
3 sidor, 10 kB. Skriv ut eller fyll i på skärmen. Ingen registrering.
Vad protokollet ska innehålla
Mallen går igenom anläggningen från servisen och inåt. För varje del antecknas vad som iakttagits, ett fotonummer och en bedömning i fyra nivåer: utan anmärkning, anmärkning, fel som ska åtgärdas och fara som kräver omedelbar åtgärd. De fyra nivåerna gör att uppdragsgivaren kan prioritera, och att ett farligt fel aldrig drunknar bland anmärkningar.
| Nr | Anläggningsdel |
|---|---|
| 1 | Servis, mätarsäkring, mätartavla |
| 2 | Elcentraler och gruppförteckning |
| 3 | Jordfelsbrytare |
| 4 | Skyddsjordning och potentialutjämning |
| 5 | Ledningar och kanalisation |
| 6 | Uttag och strömställare |
| 7 | Fast anslutna apparater |
| 8 | Våtrum och utomhus (områden, kapsling) |
| 9 | Elvärme och golvvärme |
| 10 | Belysning och armaturer |
Provningsprotokollet
Mätningarna är det som skiljer en elbesiktning från en okulär genomgång. Provningsprotokollet i mallen har en rad per mätning och grupp, med kolumner för mätvärde, krav eller riktvärde och resultat, och egna fält för instrument med serienummer och kalibrering. Vilka krav som gäller framgår av elinstallationsreglerna SS 436 40 00 och av tillverkarens anvisning för jordfelsbrytaren; skriv alltid det värde du bedömt mot, så att protokollet kan läsas utan att slå upp standarden.
- Kontinuitet i skyddsledare
- Isolationsresistans
- Jordfelsbrytare: utlösningstid
- Jordfelsbrytare: utlösningsström
- Kortslutningsström / utlösningsvillkor
- Spänning och fasföljd
Ett mätvärde utan instrument är svårt att försvara i efterhand. I anmärkningstabellen anger du dessutom regelhänvisning och när varje anmärkning senast ska åtgärdas.
Så går besiktningen till
- Ange typ av besiktning och grund: överlåtelse, innehavarens kontroll enligt ELSÄK-FS 2022:3, försäkringskrav eller skada. Samla dokumentationen: gruppförteckning, ritningar, tidigare provningsprotokoll och intyg från senare ändringar. Saknad dokumentation är i sig en anmärkning. Anteckna om besiktningsmannen själv utfört installationen (jäv) och vilka delar som undantagits eller inte varit åtkomliga.
- Gå igenom anläggningsdelarna i mallens ordning. Fotografera centraler med öppna lock, jordfelsbrytare, potentialutjämningsskenor och det som avviker.
- Mät per central och grupp enligt provningsprotokollet. Skriv värde, enhet och det krav du bedömt mot.
- Bedöm varje del i de fyra nivåerna och skriv utlåtandet med rekommenderade åtgärder, i prioriteringsordning.
- Signera och lämna protokollet till uppdragsgivaren. Åtgärder som följer av besiktningen är elinstallationsarbete för ett registrerat elinstallationsföretag.
Bygg mallen i Synad
Synad har ännu ingen färdig elbesiktningsmall i appen. Du bygger en egen på några minuter från strukturen ovan: anläggningsdelar som numrerade punkter med foto och bedömning, mätvärdesfält med enhet i provningsprotokollet, utlåtande och PDF-export med din logotyp. Mallen sparas och återanvänds i varje uppdrag.
Bygg egen mall för elbesiktning
Vanliga frågor om elbesiktning
Vem får göra en elbesiktning?
Att besiktiga och bedöma en befintlig elanläggning är inte elinstallationsarbete, men bedömningen kräver elteknisk kompetens och mätningarna görs i anläggningen. I praktiken utförs elbesiktningar av elbesiktningsmän, ofta med bakgrund som auktoriserad elinstallatör, eller av ett elinstallationsföretag. Åtgärder som besiktningen leder till är elinstallationsarbete och ska utföras av ett registrerat elinstallationsföretag.
Vad är skillnaden mellan elbesiktning och kontroll före idrifttagning?
Kontroll före idrifttagning är elinstallationsföretagets egen kontroll av en ny eller ändrad installation innan den tas i drift, och dokumenteras i företagets egenkontroll. En elbesiktning är en genomgång av en befintlig anläggning i efterhand, till exempel vid överlåtelse, efter en skada eller som återkommande kontroll, med ett utlåtande till uppdragsgivaren.
Vad ska ett provningsprotokoll för el innehålla?
Vilken central och grupp som mätts, vilken mätning som gjorts, mätvärdet med enhet, det krav eller riktvärde som värdet bedömts mot och resultatet, samt instrument, datum och vem som mätte. Vanliga mätningar är kontinuitet i skyddsledare, isolationsresistans, jordfelsbrytarens utlösningstid och utlösningsström samt kortslutningsström för utlösningsvillkoret.
Finns elbesiktning som mall i Synad?
Inte som färdig mall ännu. Ladda ner PDF-mallen här, eller bygg en egen mall i Synad från samma struktur: anläggningsdelar med foto och bedömning, provningsprotokoll med mätvärdesfält och ett utlåtande, exporterat som PDF med din logotyp.